728x90 반응형 청약 가점제4 1주택자도 청약할 수 있을까? (유주택자의 청약 전략 총정리) 주택 청약은 일반적으로 무주택자가 유리하지만, 1주택자도 청약이 가능한 경우가 있습니다. 특히, 일정 조건을 충족하면 청약에 당첨될 수 있으며, 당첨 후 기존 주택을 처분하면 무주택자로 인정받을 수도 있습니다.이번 글에서는 1주택자가 청약할 수 있는 조건, 유리한 청약 전략, 유주택자가 청약을 노릴 수 있는 주택 유형, 당첨 후 기존 주택 처분 규정 등을 정리해보겠습니다.1. 1주택자도 청약할 수 있을까? (청약 가능 여부)✅ 1주택자라도 청약 신청이 가능한 경우가 있음✅ 무주택자 우선 청약에서 제외되지만, 일부 조건에서는 당첨 가능✅ 당첨 후 기존 주택을 처분하면 청약 자격 유지 가능📌 유주택자 청약 가능 여부 정리 국민주택 (공공분양)❌ 불가능무주택자만 가능민영주택 (투기과열지구, 조정대상지역 85.. 2025. 3. 5. 청약통장 소득공제 받는 방법 연말정산 최대 240만 원 공제받기 "> 청약통장은 단순히 내 집 마련을 위한 금융상품일 뿐만 아니라, 연말정산에서 소득공제 혜택까지 받을 수 있는 절세 상품이기도 합니다. 하지만 소득공제를 받을 수 있는 조건이 정해져 있으며, 신청 방법을 모르면 공제 혜택을 놓칠 수도 있습니다.이번 글에서는 청약통장 소득공제 대상, 공제 한도, 신청 방법, 공제 계산법, 유의사항까지 정리해보겠습니다.1. 청약통장 소득공제란?✅ 주택청약종합저축 가입자가 납입한 금액의 40%를 연말정산에서 소득공제받을 수 있음✅ 최대 240만 원까지 납입 인정 → 최대 96만 원 소득공제 가능✅ 근로소득자만 신청 가능 (사업자, 프리랜서는 해당 없음)✅ 공제 신청을 위해서는 직접 연말정산 시 신고해야 함2. 청약통장 소득공제 대상자 (신청 조건)아래 모든 조.. 2025. 3. 5. 청약통장 해지 전 꼭 알아야 할 것들 해지 시 불이익과 대처 방법 총정리 "> 주택청약종합저축(청약통장)은 내 집 마련을 위한 필수 금융상품입니다. 하지만 청약 계획이 없거나, 돈이 급할 때, 혹은 장기간 납입을 못할 때 해지를 고민하는 경우가 많습니다.그러나 청약통장을 해지하면 기존 가입 기간과 납입 내역이 모두 사라져 다시 청약을 준비할 때 불이익을 받을 수 있습니다. 이번 글에서는 청약통장 해지 전 반드시 알아야 할 사항, 해지 시 불이익, 대안 방법을 상세히 정리했습니다.1. 청약통장 해지하면 어떤 불이익이 있을까?청약통장을 해지하면 가장 큰 문제는 기존 청약 가점과 1순위 자격이 모두 사라진다는 점입니다. 구분 해지 시 불이익 가입 기간 초기화청약 가점제에서 불리해짐 (가점 최대 17점 손실)납입 횟수 초기화국민주택 청약 시 24회 이상 납입 요건 충족 불가청약 .. 2025. 3. 5. 주택청약종합저축 완벽 정리 청약 1순위 조건부터 가입 방법까지 "> 주택청약종합저축은 내 집 마련을 위한 필수 금융상품으로, 국민주택과 민영주택 모두 청약할 수 있는 유일한 청약통장입니다. 청약 가점제에서 가입 기간과 납입 횟수가 중요한 요소이므로, 하루라도 빨리 가입하는 것이 유리합니다.이번 글에서는 주택청약종합저축의 가입 대상, 청약 1순위 조건, 납입 방법, 이율, 청약 가점제, 해지 시 주의사항까지 자세히 정리해보겠습니다.1. 주택청약종합저축이란?✅ 대한민국 국민 누구나 가입 가능✅ 국민주택(공공분양) + 민영주택(일반분양) 모두 청약 가능✅ 청약 1순위 조건: 가입 후 2년 이상 + 납입 횟수 충족✅ 매월 2만 원~50만 원까지 자유롭게 납입 가능✅ 소득공제 혜택(연 240만 원 한도, 근로소득자 대상)2. 주택청약종합저축 가입 대상 및 조건✅ 가입 대상대.. 2025. 3. 5. 이전 1 다음 728x90 반응형